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XIa región aysen del general


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I. MUNICIPALIDAD DE AYSEN

XIa. REGIÓN AYSEN DEL GENERAL


CARLOS IBAÑEZ DEL CAMPO


PLAN REGULADOR INTERURBANO PUERTO AYSÉN Y PUERTO CHACABUCO


CAPÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
ARTÍCULO 1:
La presente Ordenanza establece las normas referentes a límites urbanos, zonificación, usos del suelo, subdivisión predial, edificación, urbanización y vialidad, que deberá observarse dentro del área territorial del presente Plan Regulador Interurbano de Puerto Aysén- Puerto Chacabuco, comuna de Aysén, graficadas en los planos A. Ch-01.a, A.Ch-01.b y A.Ch-01.c, las cuales se complementan con la información contenida en dichos planos.
ARTÍCULO 2:
El área territorial del presente Plan Regulador Comunal queda determinada por el límite urbano, constituido por los polígonos que encierran los sectores: A. Puerto Chacabuco – El Salto, B. Puerto Aysén y C. Valle Verde, identificados respectivamente por las líneas perimetrales en cada caso por los puntos y tramos que se describen en el artículo 6 de esta Ordenanza.
ARTÍCULO 3:
Todas aquellas materias atingentes al desarrollo urbano que no se encuentran reguladas por esta Ordenanza, se regirán por las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, de la Ordenanza General de Construcciones y Urbanización, y demás disposiciones legales y reglamentarias vigentes sobre la materia.
ARTÍCULO 4:
De acuerdo a lo dispuesto en Ley General de Urbanismo y Construcciones, le corresponde a la Dirección de Obras Municipales de Puerto Aysén la responsabilidad en la aplicación de las normas de la presente Ordenanza; y a la Secretaría Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la XI Región, la supervigilancia de su cumplimiento y la interpretación técnica de ellas.

ARTÍCULO 5:


Cualquier trasgresión a las normas de esta Ordenanza será sancionada de acuerdo a lo previsto en los artículos 20 al 26 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.


CAPÍTULO II
DESCRIPCIÓN DEL LÍMITE URBANO

ARTÍCULO 6:


El límite urbano enunciado en el artículo 2 de esta Ordenanza, queda definido por los puntos y tramos que se describen a continuación:



  1. SECTOR CHACABUCO – EL SALTO



Punto

Descripción del punto

Tramo

Descripción del tramo

1.

Intersección de paralela trazada 400 m. Al sur del eje de avenida José Miguel Carrera con línea del litoral








2.

Intersección de línea del litoral, con paralela trazada 300 m. Al norte de la prolongación al poniente del eje de avenida Bernardo O’higgins.

1-2


Línea del litoral entre puntos 1 y 2



3.

Intersección de paralela trazada 300 m. Al norte de la prolongación al poniente del eje avenida Alberto Blest Gana

2-3


Paralela trazada 300 m. Al norte de la prolongación al poniente del eje avenida Bernardo O’higgins, entre puntos 2 y 3



4.

Intersección de paralela trazada a 50 m. Al poniente de la prolongación al norte del eje de avenida Alberto Blest Gana, con paralela trazada 750 m. Al norte de avenida Bernardo O’higgins

3-4


Paralela trazada 50 m. Al poniente del eje de avenida Alberto Blest Gana, entre los puntos 3 y 4



Punto

Descripción del punto

Tramo

Descripción del tramo

5.

Intersección de paralela trazada 750 m. Al Norte del eje de avenida Bernardo O’higgins con línea del litoral Bahía Ensenada baja

4-5


Paralela trazada 750 m. Al norte del eje avenida Bernardo O’higgins, entre puntos 4 y 5




6.

Intersección de línea del litoral de Ensenada baja con eje del estero El Salto

5-6


Línea del litoral Ensenada baja, entre puntos 5 y 6




7.

Intersección del eje del Estero El Salto con eje del Estero Los Cerrillos

6-7


Eje del Estero El Salto, entre puntos 6 y 7




8.

Intersección del eje del Estero Los Cerrillos con línea oficial norte de la ruta Ch. 240

7-8


Eje del Estero Los Cerrillos, entre puntos 7 y 8




9.

Intersección línea oficial norte de la ruta Ch.240, con perpendicular al eje de dicha ruta levantada 500 m. Al oriente del eje del puente sobre Estero Los Cerrillos.

8-9


Línea oficial norte de la ruta Ch. 240, entre puntos 8 y 9




10.

Intersección de perpendicular eje de la ruta Ch. 240 levantada a 500 m. Al oriente del eje del puente sobre el Estero Los Cerrillos con curva a nivel 100 m.s.n.m.

9-10


Perpendicular eje de la ruta Ch. 240 levantada a 500 m. Al oriente del eje del puente sobre el Estero Los Cerrillos, entre puntos 9 y 10




11.

Intersección de curva a nivel 100 m.s.n.m. con paralela trazada 1350 m. Al sur oriente del eje de la ruta Ch. 240

10-11


Curva de nivel 100 m.s.n.m. entre puntos 10 y 11.




12.

Intersección de paralela trazada de 1350 m. Al sur oriente de la ruta Ch. 240 con curva de nivel 100 m.s.n.m.

11-12


Paralela trazada al sur oriente del eje de la ruta Ch. 240 entre puntos 11. y 12



Punto

Descripción del punto

Tramo

Descripción del tramo

13.

Intersección curva de nivel 100 m.s.n.m. con paralela trazada 300 m. al sur de avenida Bernardo O’higgins.

13-14

Paralela trazada 300 m. al sur del eje de avenida Bernardo O’higgins , entre puntos 13 y 14




14.

Intersección de paralela trazada 300 m. al sur de avenida Bernardo O’higgins con paralela trazada 270 m. Al sur oriente del eje de avenida José Miguel Carrera.

14-15

Paralela trazada 270 m. al sur oriente del eje de calle José Miguel Carrera entre puntos 14 y 15




15.

Intersección de paralela trazada 270 m. al sur oriente del eje de la avenida José Miguel Carrera con la prolongación hacia el sur de eje de calle Covadonga

15-16

Eje de la calle Covadonga y su prolongación hacia el sur entre puntos 15 y 16




16.

Intersección de la prolongación al sur del eje de calle Covadonga con paralela trazada a 400 m. Al sur oriente de la prolongación hacia el poniente del eje de la avenida José Miguel Carrera.

16-1

Paralela trazada 400 m. al sur oriente de la prolongación hacia el poniente del eje de avenida José Miguel Carrera.


  1. SECTOR PUERTO AYSÉN


Punto

Descripción del punto

Tramo

Descripción del tramo

1.

Intersección del eje del Río Los Palos con eje del Río Turbio.










2.

Intersección del eje del Río Turbio con eje del arroyo A

1-2

Eje del Río Turbio entre puntos 1 y 2




3.

Intersección del eje del arroyo A con paralela trazada 1000 m. Al oriente del eje de calle Mañihuales Oriente.

2-3

Eje del arroyo A entre puntos 2 y 3




4.

Intersección de paralela trazada 1000 m. Al oriente del eje de calle Mañihuales oriente con línea oficial norte de ruta Ch. 240 Puerto Aysén – Coyhaique.

3-4

Paralela trazada 1000 m. Al oriente del Eje de de calle Mañihuales oriente entre puntos 3 y 4




5.

Intersección de línea oficial norte de ruta Ch. 240 Puerto Aysén – Coyhaique con perpendicular al eje de ruta Ch. 240 levantada 2200 m. Al oriente del cruce de dicha ruta con avenida Eusebio Ibar.

4 y 5

Línea oficial norte de ruta Ch. 240 Puerto Aysén – Coyhaique entre puntos 4 y 5




6.

Intersección de perpendicular al eje de Ruta Ch. 240 levantada 2200 m. Al oriente del cruce de dicha ruta con avenida Eusebio Ibar con eje del río Aysén.

5-6

Perpendicular al eje de ruta Ch. 240 levantada 2200 m. Al oriente del cruce de dicha ruta con avenida Eusebio Ibar entre puntos 5 y 6




7.

Intersección del eje del Río Aysén con eje del Estero B.

6-7


Eje del Río Aysén entre puntos 6 y 7




8.

Intersección del eje del Estero B con paralela trazada 300 m. Al sur del eje de avenida Lago Riesco ( ruta Z – 550 ).

7-8


Eje del estero B. entre puntos 7 y 8



B.SECTOR PUERTO AYSÉN


Punto

Descripción del punto

Tramo

Descripción del tramo

9.

Intersección de paralela trazada 300 m. Al sur del eje de avenida Lago Riesco (ruta X – 550), con paralela trazada 600 m. Al oriente del eje de ruta Ch. 240 Puerto Aysén Puerto Chacabuco.

8-9


Paralela trazada 300 m. Al sur del Eje de avenida Lago Riesco (ruta X-550) entre puntos 8 y 9




10.

Intersección de paralela trazada 600 m. Al oriente del eje de ruta Ch 240 Puerto Aysén Puerto Chacabuco con paralela trazada 200 m. Al sur del eje calle Constantino Kalstrom.

9-10


Paralela trazada 600 m. Al oriente del Eje de ruta Ch. 240 Puerto Aysén.




11.

Intersección de paralela trazada 200 m. Al sur del eje de calle Constantino Kalstrom con paralela trazada 300 m. Al oriente del eje de ruta Ch. 240 Puerto Aysén Puerto Chacabuco.

10-11


Paralela trazada 200 m. Al sur del Eje de calle Constantino Kalstrom, entre puntos 10 y 11




12.

Intersección de paralela trazada 300 m. Al oriente del eje de ruta Ch. 240 Puerto Aysén Puerto Chacabuco, con eje del Estero C.

11-12


Paralela trazada 300 m. al oriente Eje de ruta Ch. 240 Puerto Aysén P. Chacabuco entre puntos 11 y 12.




13.

Intersección del eje Estero C con meandro sur Río Aysén.

12-13


Eje del Estero C, entre puntos 12 y 13.




14.

Intersección eje meandro sur Río Aysén con eje del Río Aysén.

13-14


Eje meandro sur Río Aysén entre puntos 13 y 14.




15.

Intersección del eje del Río Aysén con eje del Río Los Palos.

14-15


Eje del Río Aysén entre puntos 14 y 15








15-1


Eje del Río Los Palos entre puntos 15 y 1.



  1. SECTOR VALLE VERDE



Punto

Descripción del punto

Tramo

Descripción del tramo

1.

Intersección de línea oficial sur ruta Ch. 240 Puerto Aysén – Coyhaique con perpendicular al eje de ruta 240, levantada 1400m. Al poniente del cruce de dicha ruta con eje del Río Turbio.









2.

Intersección de perpendicular al eje de ruta Ch. 240 levantada 1400 m. Poniente del cruce de dicha ruta con eje del Río Turbio, con curva de nivel 20 m.s.n.m.

1-2

Perpendicular al Eje de ruta Ch. 240 m. Puerto Aysén – Coyhaique, levantada 1400 poniente del cruce de dicha ruta con eje del Río Turbio entre puntos 1 y 2.



3.

Intersección de curva de nivel 20 m.s.n.m. con eje Río Claro.

2-3

Curva de nivel 20 m.s.n.m. entre puntos 2 y 3.



4.

Intersección del de Río Claro con línea oficial poniente de ruta X-556.-

3-4

Eje del Río Claro entre puntos 3 y 4.



5.

Intersección de línea oficial poniente de ruta X-556 con eje del nivel 809 m.s.n.m.

4-5

Línea oficial poniente de ruta X-556, entre puntos 4 y 5.



6.

Intersección del eje del estero A con curva del nivel 809 m.s.n.m.

5-6

Eje del estero E, entre puntos 5 y 6.




7.

Intersección de curva de nivel 80 m.s.n.m. con paralela trazada 650 m. Al oriente del eje de ruta X-556 avenida Chile Nuevo.

6-7

Curva de nivel 80 m.s.n.m. entre puntos 6 y 7.




8.

Intersección de paralela trazada 650 m. Al oriente del eje de ruta X-556, con eje con eje del Río Claro.

7-8

Paralela trazada 650 m. Al oriente del eje de ruta X-556 entre puntos 7 y 8.



Punto

Descripción del punto

Tramo

Descripción del tramo

9.

Intersección del eje del Río Claro con paralela trazada 100 m. Al oriente del eje del camino Valle Verde en su tramo que enfrenta al puente sobre el Río Claro.

8-9

Eje del Río Claro. entre puntos 8 y 9.
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