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Asociacion pro-bienestar y salud -aprobiensa y la empresa multiproyectos sarai


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CONTRATO ADMINISTRATIVO DE EJECUCION DE OBRA ENTRE LA

ASOCIACION PRO-BIENESTAR Y SALUD –APROBIENSA-

Y LA EMPRESA MULTIPROYECTOS SARAI

CONTRATO 01-2009

El día veintiuno de diciembre del año dos mil nueve, en el municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, NOSOTROS: por una parte JUAN CARLOS GARCIA BARRIOS, de cuarenta y un años de edad, Licenciado en Administración de Empresas, guatemalteco, casado, me identifico con la cédula de vecindad número de orden A guión uno (A-1) y de registro ciento sesenta mil seiscientos veintiocho (160,628) extendida en la Municipalidad de Mixco, departamento de Guatemala, con residencia en la segunda calle dos guión cero dos (2º. Calle 2-02) zona cuatro (4) de Mixco, colonia Monteverde, del departamento de Guatemala; actúo en calidad de Presidente de la Junta Directiva y Representante Legal de la Asociación Pro-Bienestar y Salud –APROBIENSA- calidad que acredito con: A) Acta Notarial de fecha treinta de agosto del año dos mil cinco (30-08-2005) faccionada por el Notario Conrado Adolfo Alarcòn Marroquín, la cual se encuentra inscrita bajo partida número trescientos treinta y nueve (339) folio trescientos treinta y nueve (339) del libro cincuenta y uno

(51) de Personas Jurìdicas del Registro Civil de Guatemala. B) Razón

Inscripción de Modificación de Asociación Civil Registro de Personas

Jurídicas con base a la escritura 94 autorizada por la Notaria María José Flores Faena de fecha veintisiete de mayo del dos mil nueve (27/05/2009)

en la ciudad de Guatemala, inscrita en ese Registro bajo partida número 21902, folio 21902 del libro 1, del Sistema Único del Registro Electrónico de Personas Jurídicas, del Ministerio de Gobernación. C) Acta Notarial de Nombramiento de fecha veintinueve de enero del dos mil nueve (29-01-2009) faccionada por la Notaria María José Flores Faena debidamente inscrita en el Sistema Único del Registro Electrónico de Personas Jurídicas, bajo la partida número dieciocho mil ochocientos setenta y cuatro (18,874) del Folio dieciocho mil ochocientos setenta y cuatro (18,874) del Libro uno (1) del Registro de Personas Jurídicas del Ministerio de Gobernación de Guatemala; y por la otra parte ILIANA BEATRIZ LARA ALVAREZ, guatemalteca, de veinticinco años de edad, casada, empresaria, de cédula A guión uno (A-1) y registro un millón ciento cuarenta y siete mil novecientos noventa y siete (1147997) extendida en la Municipalidad de Guatemala, departamento de Guatemala, lugar para recibir citaciones y notificaciones Avenida Reforma siete guión sesenta y dos zona nueve, edificio Aristos Reforma ciudad de Guatemala, actúo en calidad de propietaria de la empresa MULTIPROYECTOS SARAI, calidad que acredito con patente de comercio número cuatrocientos cuatro mil ciento veintiséis (404126) de folio cuarenta y tres (43) y libro trescientos sesenta y seis (366) de Empresas Mercantiles, número de expediente cincuenta y siete mil quinientos cuarenta y uno guión dos mil cinco

(57541-2005), categoría única, con fecha de inscripción veintinueve de septiembre del año dos mil cinco (29-12-2005) y número de identificación tributaria (NIT) tres millones ochocientos cuarenta y siete mil doscientos setenta y cinco guión cinco (3847275-5); y debidamente registrada y precalificada en el Ministerio de Infraestructura y Vivienda con el número de registro cuatro mil trescientos ochenta y ocho (4,388), y que en lo sucesivo se denominarán simplemente APROBIENSA Y LA CONSTRUCTORA respectivamente, ambas partes manifiestan encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y facultades mentales por lo que las representaciones que ejercitan en este acto son suficientes de conformidad con lo que establece al respecto las leyes de la República de Guatemala, y a nuestro juicio, para celebrar el presente contrato administrativo de ejecución de obra del proyecto ESTUDIO, DISEÑO, PLANIFICACION Y CONSTRUCCION DEL PROYECTO CEMENTERIO MUNICIPAL DEL PUERTO DE IZTAPA, DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA, ajustándose a las siguientes cláusulas. CLAUSULA PRIMERA. BASE LEGAL. El presente contrato se suscribe con fundamento en la emisión del convenio de transferencia y administración financiera entre la Municipalidad del Puerto de Iztapa y la Asociación Pro-Bienestar y Salud –APROBIENSA- de


fecha catorce de diciembre del año dos mil nueve, del punto tercero del Acta Número uno de fecha diecinueve de diciembre del año dos mil nueve del libro de Actas de Adjudicaciones y Contratos de APROBIENSA, y en base de lo que establece la ley de Contrataciones del Estado y su Reglamento Decreto Legislativo número 57-92 del Congreso de la República de Guatemala, la ley de Organizaciones No Gubernamentales, el portal de electrónico de guatecompras y en el procedimiento de licitaciones públicas realizado por APROBIENSA de conformidad con la ley de la materia. CLAUSULA SEGUNDA. OBJETO DEL CONTRATO. LA CONSTRUCTORA, se compromete ante APROBIENSA a efectuar por contrato el proyecto: ESTUDIO, DISEÑO, PLANIFICACION Y CONSTRUCCION DEL PROYECTO CEMENTERIO MUNICIPAL DEL PUERTO DE IZTAPA, DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA. Cuyos trabajos a realizar se sujetarán a los renglones de trabajo solicitados en la licitación pública correspondiente, trabajos que a continuación se detallan por renglones, cantidad, unidad de medida, costos unitarios y totales:

PRESUPUESTO GENERAL POR RENGLONES DE TRABAJO



No

Descripción

Cantidad

Unidad

Q/unidad

Subtotal

1

ESTUDIO

#######

 

 

Q 704,225.35

2

DISEÑO

75,000.00

 

 

Q 422,535.21

3

PLANIFICACION

 

 

 

Q -

3.1

Planos de Construcción

50,000.00

 

 

Q 281,690.14

3.2

Cuadro de Integración de Precios Unitarios

10,000.00

 

 

Q 56,338.03

3.3

Presupuesto por Renglones de Trabajo

10,000.00

 

 

Q 56,338.03


















3.4

Cronogra de Ejecución Física y Financiera

10,000.00

 

 

Q 56,338.03

4

Maqueta del Proyecto ( 1.60 x 1.60 )

75,000.00

 

 

Q 422,535.21

5

Entrada Principal (talanquera)

69.63



Q 1,398.13

Q 97,351.79

6

Construcción de criptas de concreto armado

5.00

unidad

Q 20,971.91

Q 104,859.55

7

Área adminitrativa

60.00



Q 2,237.00

Q 134,220.00

8

Capilla

105.00



Q 2,097.19

Q 220,204.95

9

Jardinización (grama, arbustos, flores y arboles pequeños)

23,878.63



Q 25.17

Q 601,025.12

10

Caminamientos peatonales (adoquin decorativo)

275.83



Q 195.74

Q 53,990.96

11

Muro perimetral prefabricado (H:2.00 m)

1,995.22



Q 188.75

Q 376,597.59

12

Porton Secundario (metal + malla galvanizada)

1.00

global

Q 11,131.69

Q 11,131.69

13

Fuente y monumentos decorativos

1.00

global

Q 104,859.54

Q 104,859.54

 

TOTAL

Q 10,000,000.00



















GRAN TOTAL DIEZ MILLONES DE QUETZALES EXACTOS (Q.10,000,000.00).

CLAUSULA TERCERA: VALOR TOTAL DEL PRESENTE CONTRATO Y FORMA DE PAGO: El valor del presente contrato asciende a un costo total de DIEZ MILLONES DE QUETZALES EXACTOS (Q10,000,000.00) los cuales serán cancelados en la forma siguiente: Un primer pago parcial de 20% en calidad de anticipo del valor total y original del contrato, y los demás pagos se harán por estimaciones y conforme el avance físico de los
trabajos de conformidad con el artículo 59 de la ley de Contrataciones del Estado y su Reglamento, se establece como avance físico la entrega del estudio, diseño y la planificación, cuando estos renglones sean entregados directamente a APROBIENSA, ésta podrá derogar otro desembolso del 20% del valor del contrato y posteriormente conforme los avances físicos reportados. CLAUSULA CUARTA. PLAZOS Y SANCIONES. LA CONSTRUCTORA, se obliga a iniciar los trabajos para los que ha sido contratado, ocho días después de recibir el anticipo y firma de acta de inicio de obra, debiendo entregar a entera satisfacción de APROBIENSA la obra en un término de SEIS MESES calendario a partir de recibido el anticipo, según cronograma de inversión presentado por LA CONSTRUCTORA, ésta pagará a la APROBIENSA por tiempo atrasado la suma equivalente al cero punto cinco por millar del valor contratado según lo establece la Ley de Contrataciones del Estado. CLAUSULA QUINTA. CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR. Los hechos que ocurren considerados tales como casos o de otra índole mayor, que impidan el cumplimiento del presente contrato obligan a las partes a responsabilizarse, debiéndose producir la comunicación en forma escrita o verbal en la que se pruebe el hecho ocurrido, APROBIENSA no cubrirá indemnizaciones que provengan de casos fortuitos o de fuerza mayor. CLAUSULA SEXTA: OBLIGACIONES DE LA CONSTRUCTORA. Se obliga a ejecutar los trabajos totales y a entera sujeción del estudio, diseño, planos y disposiciones técnicas, o especificaciones suministradas para el efecto que serán parte del presente contrato y lo que establece el CONVENIO DE TRANSFERENCIA Y

ADMINISTRACION FINANCIERA entre la Municipalidad del Puerto de Iztapa y la Asociación Pro-Bienestar y Salud –APROBIENSA-. CLAUSULA SÉPTIMA. FIANZAS. LA CONSTRUCTORA queda sujeto a las siguientes garantías de conformidad y en la forma que establece la Ley de Contrataciones del Estado y su reglamento las cuales son: fianza de anticipo que garantiza la correcta aplicación de la misma hasta su total aportación conforme artículo 66 de la ley de contrataciones del estado, fianza de cumplimiento conforme artículo 65 de la misma ley, fianza de conservación de obra o de calidad o de funcionamiento según artículo 67 de la ley relacionada. Saldos Deudores, la garantía será de conformidad con lo estipulado en el artículo 68 de la ley de contrataciones del estado. CLAUSULA OCTAVA: SUB-CONTRATOS Y PROHIBICIONES. LA CONSTRUCTORA deberá permitir que en cualquier momento sea revisado el contrato, para así evitar que posteriormente aparezcan subcontratos parciales o totales de los trabajos, objeto del presente contrato, quedando así prohibido ceder, gravar, enajenar o traspasar en cualquier forma los derechos y obligaciones que se adquieren por medio de este contrato. CLAUSULA NOVENA: SUSPENSIÓN TEMPORAL DEL CONTRATO. LA CONSTRUCTORA De acuerdo al avance físico de la obra en caso de atraso de pago por parte de APROBIENSA, factores de


lluvia ú otra índole, podrá suspender temporalmente los trabajos para los que fuere contratado, tiempo que no será contado en el plazo de la entrega de la obra, para lo cual deberá contarse con los documentos legales que justifiquen la suspensión de los mismos. CLAUSULA DECIMA: DECLARACIÓN JURADA. La propietaria de la empresa constructora MULTIPROYECTOS SARAI, mediante testimonio de escritura pública o acta Notarial declara que en lo individual y como persona no se encuentra comprendido dentro de las prohibiciones y limitaciones contenidas en el artículo 80 de la referida ley de contrataciones del estado y su reglamento. CLAUSULA DECIMA PRIMERA. INSPECCION, RECEPCION, FINIQUITO, Y LIQUIDACIÓN. “EL CONTRATISTA” en cualquier momento deberá permitir que las personas designadas por la MUNICIPALIDAD DEL PUERTO DE IZTAPA, ESCUINTLA realicen las supervisiones que sean necesarias, si los mismos estuvieran terminados a entera satisfacción de la APROBIENSA y la Municipalidad del Puerto de Iztapa, entonces LA CONSTRUCTORA hará formal entrega de la obra a APROBIENSA a través de una comisión designada para el efecto, suscribiendo la comisión correspondiente el acta de recepción de obra y a la vez formulará la liquidación, autorizará los pagos si los hubiere pendientes y ordenará la cancelación de las fianzas respectivas a excepción de las que queden vigentes por el tiempo que estipula la ley respectiva. CLAUSULA DECIMA SEGUNDA. CONTROVERSIAS. Los otorgantes convienen expresar que en cuales quieran diferencias, reclamaciones o controversias que surjan entre las partes derivadas del presente contrato, las mismas serán resueltas a mayor brevedad posible

por la vía conciliatoria, caso contrario se someterán a los tribunales de lo contencioso administrativo conforme al contenido del artículo 102 de la Ley de Contrataciones del Estado y su Reglamento, señalando lugar para recibir notificaciones las que se consignan en el presente contrato. CLAUSULA DECIMA TERCERA. TERMINACIÓN DEL CONTRATO: El contrato podrá rescindirse por las siguientes causas: a) por vencimiento del contrato a su plazo, o ampliación del mismo que pueda acordarse mutuamente y posteriormente también concederse. b) por mutuo acuerdo de las partes. C) por casos fortuitos debidamente comprobados. CLAUSULA DECIMA CUARTA. IMPUESTOS Y PRETENCIONES. EL CONTRATISTA”. De conformidad con las leyes de la materia el contratista queda obligado al pago de los impuestos correspondientes, timbres de ingeniería, así como a cualquier otro pago tributario de cualquier naturaleza que esté establecido de conformidad con la ley. CLAUSULA DECIMA QUINTA: FINANCIAMIENTO”:El presente proyecto será financiado a través de un crédito bancario otorgado por un banco del sistema a la Municipalidad de El Puerto de Iztapa a través de la intervención del INFOM. CLAUSULA DECIMA SEXTA. APROBACIÓN. Los comparecientes en las calidades en que respectivamente actuamos sabemos que para que el presente contrato surta sus efectos legales es indispensable que sea aprobado de conformidad con el artículo


48 de la ley de Contrataciones del Estado. CLAUSULA DECIMA SEPTIMA: Finalmente los comparecientes manifestamos nuestra total aceptación del presente contrato en todas y cada una de las cláusulas, sin hacerle modificación o enmienda alguna, leído lo escrito a los otorgantes, lo aceptamos en su contenido, lo ratificamos, y en constancia de tal extremo firman para su validez, el mismo dia cuarenta minutos después de su inicio en cinco hojas tamaño carta de papel membretado de APROBIENSA.

JUAN CARLOS GARCIA BARRIOS ILIANA BEATRIZ LARA ALVAREZ

Representante Legal Propietaria

APROBIENSA Multiproyectos Saraí


En la ciudad de Guatemala, el día veintiuno de diciembre del año dos mil nueve. Yo, Notario, DOY FE: a) Que las firmas que anteceden son AUTENTICAS por haber sido puestas a mi presencia el día de hoy por Juan Carlos García Barrios e Iliana Beatriz Lara Alvarez; b) Que dichas personas se identifican con las cédulas de vecindad números de orden A uno, y de registros dos mil seiscientos setenta y ocho; y, un millón ciento cuarenta y siete mil novecientos noventa y siete, extendidas por los Acaldes Municipales de los municipios de Mixco y Guatemala, departamento de Guatemala; c) Que dichas personas vuelven a firmar con el Notario que autoriza.

ANTE MI


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